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  2. 進行房屋加固改造要辦理哪些手續?

    作者:www.25wpzmf.cn 時間:2021-10-27 10:04??點擊:
    隨著時間推移很多民宅和商品樓房陸續進入老化期,又因拆除重建費用高,而通過對這些舊房屋進行房屋加固改造手段以彌補舊房功能缺失又可保證房屋結構的后續安全使用,那么,進行房屋加固改造要辦理哪些手續呢?接下來,云南科華建筑加固工程有限公司的小編就來和大家說一下。
     
    房屋加固改造

    房子加固改造有兩種:

    一、民宅,大多數民宅的加固改造不需要報批,因只是局部施工,改變結構而并未改變實際面積。民宅多數為業主個人所有,有局部的 加固改造權利,不過還是要與所在地區街道做好溝通工作,報備加固改造的方案,街道審批通過以后方可動工。在施工過程中要盡量減少對左鄰右舍的影響。
     
    二、商品樓房,通常由物業管理。
     
    通常有以下幾種情況:
     
    1.因自身的房屋功能性改造(裝修需要),必須先呈報加固改造的申請,由物業管理處及相關部門 進行審批,通過后才可動工。
     
    2.因房屋結構出現問題的,交給物業請鑒定部門進行鑒定,一般由物業公司篩選出合適的(具有資質)加固企業實施加固;修復 加固費用一般應由相關部門承擔。
     
    3.因業主裝修房屋時私自拆除承重墻體或在承重墻上開洞等情況,導致房屋結構受損,影響樓體居住安全的,物業公司發現 后將會通過檢測、鑒定報告結論,請設計院進行加固設計,后交由施工單位施工。無論是哪方請的相關部門,一般費用由房屋所有人承擔。
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